君禦海(hǎi)岸商業(yè)中心項目2#酒店(diàn)重大(dà)行(​£‌xíng)政決策風(fēng)險評估公衆參與公告

君禦海(hǎi)岸商業(yè)中心項目2#酒店(diàn)重大(dà)行(xíng)政決策風(fēng)"‍險評估公衆參與公告

為(wèi)促進肇慶市(shì)高(gāo)要(yào™'<♦)區(qū)金(jīn)利高(gāo)新區(qū)金(jφ ≥✔īn)利鎮君禦海(hǎi)岸商業(yè)中心項目2#酒店(diàn)事(shì≥§)項科(kē)學決策、民(mín)主決策，根據《重大(dà‍λ )行(xíng)政決策程序暫行(xíng)條例》（國(÷ σ™guó)務院令第713号）、《住房(fáng)和(h♥♥é)城(chéng)鄉(xiāng)建設部 應急管理δ₩(lǐ)部 關于加強超高(gāo)層建築規劃建設管理(lǐ)的(de)通(tō‌"♦ng)知(zhī)》（建科(kē)〔2021〕76号）、《廣東(dō™±ng)省重大(dà)行(xíng)政決策程序規'←₹→定》（粵政府令第288号）及《肇慶市(shì)ε≠₹<人(rén)民(mín)政府重大(dà)行(xíng)政決策程序規定》（肇✔ Ω府規〔2022〕1号）文(wén)件(jià✔​ Ωn)的(de)要(yào)求，現(xiàn)就(∞↓•jiù)決策事(shì)項公開(kāi)征求意見(jiàn"♠)和(hé)建議(yì)。

一(yī)、決策基本情況

1.決策名稱：君禦海(hǎi)岸商業(yè)中心項δ≥目2#酒店(diàn)

2.決策建設單位：肇慶市(shì)信豪房(fáng)地(dì ≥≥₹)産開(kāi)發經營有(yǒu)限公司

3.決策概況：君禦海(hǎi)岸商業(yè±Ω§↑)中心位于肇慶市(shì)高(gāo)要(yào)區(•♥qū)金(jīn)利高(gāo)新區(qū♣σ♥♥)西(xī)江路(lù)西(xī)南(nán)側±±ε，北(běi)面為(wèi)30米寬五甲路(lù)，南(n←×€án)面為(wèi)68米寬金(jīn)利大("&↕dà)道(dào)，西(xī)面為(wèi)25米寬​÷λδ一(yī)甲路(lù)，東(dōng)面為(wèi)18米寬西(₽∞xī)江路(lù)。商業(yè)中心項目$•總用(yòng)地(dì)面積65158.06㎡，總建築面積為(wèi)3®≥σ27681.99㎡。工(gōng)程包含®♠1棟購(gòu)物(wù)中心（一(yī)期3層，二期4層），1≠φ₽棟45層的(de)酒店(diàn)，2棟20層的(de)商務中心，1棟3< ¶0層的(de)商務中心，1棟1層的(de)沿街(j&ᣕiē)商鋪及2層地(dì)下(xià)室。本超限樓棟為(wèi)2#酒店(diàn)及其地(dì)下(xi&✘à)室，包含1棟地(dì)上(shàng)45層的(de)酒店(dià"₽n)及2層地(dì)下(xià)室。2#酒店(diàn)及其地"φ &(dì)下(xià)室建築面積為(wèi)118178.92平方★↓米，其中地(dì)上(shàng)83432.65平方米，建築高(gāo☆ )度為(wèi)199.4米，塔冠高(gāo)度23≥π©<5米。

項目建設地(dì)點

4.投資估算(suàn)及資金(jīn)籌措：商業(yè)中心項目總投資估¥←₽γ算(suàn)為(wèi)173,093.φ±82萬元。項目資本金(jīn)為(wèi)51,928.Ω'₩15萬元，約占總投資的(de)30%；債務融資¶↔∞©為(wèi)121,165.67萬元，約占✔$₹總投資的(de)70%。

5.決策建設期：暫定為(wèi)五年(ni♣®<án)零八個(gè)月(yuè)，從(cóng)2023年(nián)5月(y✔€≈uè)至2028年(nián)12月(yuè)。

6.決策用(yòng)地(dì)情況：商業(yè)中心項目總用®Ωπ₩(yòng)地(dì)面積65158.06㎡，用(yòng)地(dì)性質₹​∑為(wèi)商業(yè)用(yòng)地(dì)，土(♠£Ωπtǔ)地(dì)取得(de)方式為(wèi)出讓，目前項目用(yòng)÷‌地(dì)已辦理(lǐ)建設用(yòng>α✘$)地(dì)規劃許可(kě)證。本決策2#酒店(dià• "n)及其地(dì)下(xià)室建築面積為(wèi)118178.∑ε92平方米，建築基底面積5106.53平方米。

二、承擔重大(dà)行(xíng)政決策風(fē™♦ng)險評估工(gōng)作(zuò)的(de)咨詢機(jī)構名稱和(γ≠hé)聯系方式

咨詢機(jī)構：廣州巴菲持投資咨詢有(y↔™ǒu)限公司     &™<nbsp;    通(¶"§tōng)訊地(dì)址：廣州市(shì)海(hǎi)珠區(qū)東(dōn≠'g)曉南(nán)路(lù)1512号二樓

聯系人(rén)：王經理(lǐ) ↓≥₹;     ∑∞' 電(diàn)話(huà)：020-34392366&n<♦∞bsp;     §β‍€  郵箱：gzbuffet@126↔♦&→.com

三、重大(dà)行(xíng)政決策風(f>≈βēng)險評估的(de)工(gōng)作(zuò)程序和(hé)工(gō♦€∞λng)作(zuò)內(nèi)容

1.對(duì)決策事(shì)項風(fēng)險調查，風(fēng≤")險識别的(de)過程和(hé)方式方法進行(xíng)評估≥•≈± 2.對(duì)決策事(shì)項的(deελ✔♣)合法性，合理(lǐ)性，可(kě)行(xíng)性和(hé)∞₹♣>可(kě)控性進行(xíng)評估

3.對(duì)決策事(shì)項可(kě)能(♥λnéng)導緻的(de)風(fēng)險因素進行∑₹(xíng)評估   &nb↑∑<sp;     ™§÷×;4.對(duì)決策事(shì)項的(de)風(fēng)險評級并提出改 ®γ進措施或建議(yì)

四、征求公衆意見(jiàn)的(de)主要(yào)方式和(hé)截止日(rì±¥&₽)期

1.主要(yào)方式：公衆可(kě)以通(tōng)過信函、電($<∑"diàn)話(huà)、電(diàn)子(zǐ)郵件♠"✔∏(jiàn)、傳真等方式向重大(dà)行(xφ¥íng)政決策風(fēng)險評估咨詢機(jī)構提出自(zì)己₩★≤¶的(de)意見(jiàn)。

2.截止日(rì)期：本公告有(yǒu)效期為(wèi)自(zì)公告之日(r Ω​←ì)起7個(gè)日(rì)曆日(rì)內( ♣nèi)。

奕奧（上海）投資咨詢有限公司

2023年(nián)12月(yuè)6日(rìφ∑)