“廣州市(shì)黃(huáng)埔區(qū)火(huǒ)村(c ¥$♥ūn)社區(qū)規劃二路(lù)及周邊地(dì)塊（A<§↓εG0205規劃管理(lǐ)單元）控制(zhì)性詳細規劃調整” 重大• (dà)行(xíng)政決策風(fēng)險評估——公衆參與公示

一(yī)、控規調整區(qū)位及範圍

火(huǒ)村(cūn)社區(qū)位于科(kē)學城(chén<™g)闆塊東(dōng)部，行(xíng)政村ε↓(cūn)隸屬黃(huáng)埔區(qū)雲埔♦≈™街(jiē)道(dào)（原東(dōng)區(qū)街(jiē)道(dào)↑¶✘↑）。本地(dì)塊周邊交通(tōng)便利，地(dì)塊西(xī×☆¥★)側為(wèi)火(huǒ)村(cūn)立交，京港澳高(↔≥♦gāo)速、廣州繞城(chéng)高(gāo)速在此交彙，區(qū)位☆‍×優勢顯著。控規調整範圍西(xī)至開(kāε'i)源大(dà)道(dào)，北(běi)至現(xiàn)↕&狀林(lín)地(dì)，南(nán)至京港澳高(gāo♠λ×σ)速，涉及總用(yòng)地(dì)面積約17.6公頃。本次控≈↓ γ規調整範圍位于AG0205規劃管理(lǐ)單元，↕ 面積約103.95公頃。

二、控規調整背景

1、根據區(qū)文(wén)化(huà)¶↕廣電(diàn)旅遊局《關于火(huǒ)村(cūn)三舊(jiùφ×✔)改造項目蘭翠鐘(zhōng)公祠調整規劃路(lù)和(π§×hé)三期融資區(qū)設計(jì)方案有≠÷♥(yǒu)關意見(jiàn)的(de)複函》明(míng)确，為Ω♠(wèi)原址保護蘭翠鐘(zhōng)公祠、βα岡頭園門(mén)樓區(qū)級文(wén)物(wù)保護單位✘≥，優化(huà)火(huǒ)村(cūn)項目內(nèi)規劃二&©∑路(lù)的(de)線位，相(xiàng)應調整融資三區(qū)、融資四 £♠&區(qū)及複建三區(qū)、融資五區(qū)用(yòng)地(dì)範圍；

2、根據《廣州市(shì)傳統村(cūn)落火α≤ε(huǒ)村(cūn)花(huā)廳坊修複實施方案》及《廣州市(s↕  ©hì)黃(huáng)埔區(qū)曆史文(wén)化•>(huà)名城(chéng)保護委員(yuán)會(huΩ‌ ♥ì)2021第一(yī)次會(huì)議(yì)紀要(yào)》，調整複建±™£≈三區(qū)與融資五區(qū)之間(jiān)的(de)紅(h ←↕¶óng)線。

三、控規調整內(nèi)容

1、将區(qū)登記文(wén)物(wù)保護單位2處岡頭園門( ♠✔mén)樓和(hé)桂堂書(shū)室，區(qū)級文(w$$én)物(wù)保護單位3處淩溪鐘(zhōng)公Ω₹π€祠、南(nán)園鐘(zhōng)公祠和(hé)蘭翠↓π♦鐘(zhōng)公祠單獨劃定為(wèi)文(wén‍₹₩)物(wù)古迹用(yòng)地(dì)。

2、為(wèi)避讓不(bù)可(kě)移動文♥↑₽§(wén)物(wù)的(de)建築本體(tǐ)，調整₩✘β規劃二路(lù)線位(道(dào)路(lù)紅(hóng)線寬度22米不(bαδ∑ù)變)。

3、為(wèi)進一(yī)步加強曆史文(wé≤®λn)化(huà)遺産保護，并結合實際情況，調整AG02©<£★05030和(hé)AG0205031地(dì)塊的(de​σ∞α)用(yòng)地(dì)邊界及規劃指标。AG020€↕5030地(dì)塊用(yòng)地(dì)面積增加至18449平方米，≤♣₩建築面積維持4369平方米不(bù)變，容積率由0.27← ©調整為(wèi)0.24，綠(lǜ)地(dì)率™®♣✔和(hé)建築密度不(bù)變；AG020∑'≥5031地(dì)塊用(yòng)地(dì)面積減少(±♥₽→shǎo)至18412平方米，建築面積維持26017平方米不(bù)變，容β₹≈積率由1.28調整為(wèi)1.41，建築密度$Ω&¶由41%調整為(wèi)47%，綠(lǜ)地(dì)率‌≠π​由28%調整為(wèi)10%。

4、本次控規調整範圍內(nèi)總建築量不(bù)變（其中，文(wé¶Ω↔↑n)物(wù)古迹建築面積增加861平方米，居住建築面積相(xiàng)應減​§÷ε少(shǎo)861平方米，其他(tā)不♦σβ (bù)變）；文(wén)物(wù)古迹用(yòng)地(dγ≤‍λì)面積增加1932平方米，居住用(yòng★&←ε)地(dì)面積減少(shǎo)2015平≥δ 方米，中小(xiǎo)學用(yòng)地(dì)面積不(bù)>α'變，商業(yè)兼容商務用(yòng)地(dì)面積增加2♣αΩ©55平方米，道(dào)路(lù)用(yòng)地(dì)減少(shǎo)1₩§72平方米。

根據《國(guó)務院關于加強法治政府建設的(d∞♠e)意見(jiàn)》（國(guó)發〔2010₹δπ〕33号）、《廣東(dōng)省重大(dà)行(xíng)政決策程序'≠'✔規定》（粵府令第288号）、以及《廣州市(shìγ±)重大(dà)行(xíng)政決策程序規定》（廣州市(≥×​☆shì)人(rén)民(mín)政府令第192号）等文(wén☆&♠)件(jiàn)的(de)相(xiàng)關要(yào)求，各級政府÷ π及省、市(shì)直有(yǒu)行(xíng)政職能π<♦©(néng)的(de)單位拟定、作(zuò)出的(¥≤γ÷de)重大(dà)行(xíng)政決策，應進行(xíng)重大(✔←±♣dà)行(xíng)政決策風(fēng)險評估，為(wèi)預防和(hαφ‌<é)化(huà)解社會(huì)矛盾，特設本次公示，以深入、全面、×δ✔&真實了(le)解社會(huì)各界對(duì)本次控‌‍∑規調整的(de)意見(jiàn)及建議(yì)。

四、評估主體(tǐ)名稱和(hé)聯系方式

單位名稱：廣州市(shì)黃(huáng)埔區(qū)雲埔街(jiē​₹↓)道(dào)火(huǒ)村(cūn)社區( '♠♣qū)經濟聯合社  &n‌↓↕bsp;    通(÷↕tōng)訊地(dì)址：廣州市(shì)黃(huáng)埔區(qū)♦↑∞雲埔街(jiē)火(huǒ)村(cūn)•™•路(lù)1号

聯系人(rén)：朱主管   &nb"β≤sp;    &nb"γ∞sp;電(diàn)話(huà)：18819489461 &n>≈→bsp;     &↔☆&•nbsp;   δ¥÷; 電(diàn)子(zǐ)郵箱：670271117@→δ∞"qq.com

五、承擔重大(dà)行(xíng)政決策風(fēng)險評估工≤​∏(gōng)作(zuò)的(de)咨詢機(jγ>ī)構聯系方式

咨詢機(jī)構：奕奧（上海）投資咨詢有限公λ♠§☆司    &nbs≤ ¶p; 通(tōng)訊地(dì)址：廣州市(s>$hì)海(hǎi)珠區(qū)東(dōng)曉南(ná★αn)路(lù)1512号二樓

聯系人(rén)：曲工(gōng)    電(dε↕×♠iàn)話(huà)：020-3439236™≥6      傳真：§₩020-84051161  郵箱：gzbuff∞≤÷★et@126.com

六、征詢的(de)主要(yào)事(shì)✔γ項

1、控規調整對(duì)當地(dì)經濟及社會(h♣ ©uì)等方面的(de)影(yǐng)響； ←γ;  2、控規調整對(duì)當地®≠(dì)環境及安全等方面的(de)影(yǐng) ≈♥₽響；

3、控規調整對(duì)當地(dì)居民←÷σ≥(mín)生(shēng)産生(shēng)活方面的(d‌Ω♣★e)影(yǐng)響；   4、控規調整可(kě)能(né↔↑ng)影(yǐng)響社會(huì)穩定方面的(d±≤ ≥e)意見(jiàn)和(hé)訴求。

七、征求公衆意見(jiàn)的(de)主要(yào)×>​©方式和(hé)公示有(yǒu)效期

1、主要(yào)方式：公衆對(duì)于本《控規調整》有(yǒ×φu)任何意見(jiàn)及建議(yì)，可(kě)通(Ω≈£tōng)過信函、電(diàn)話(huà)、電(diàn)子 ‌✘•(zǐ)郵件(jiàn)、傳真等方式向上(shàn÷≥g)述單位提出。

2、公示有(yǒu)效期：本公示有(yǒu)效期為(wèi)自(zì)公告之日(rì)↓≠ ‌起7個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)。